Eles geralmente são baratos, mas muitas vezes precisam de uma grande reforma: se você comprar uma casa velha, muitas vezes você tem que estripá-la. Mas o que isso realmente significa?
Mudar para sua própria casa é um grande passo e muitas coisas devem ser consideradas de antemão. Isso começa com a busca do imóvel certo, continua com o financiamento e termina com as obras de reforma e mudança. Muitas pessoas gostam do conforto de lá: de preferência, a futura nova casa acaba de ser construída ou pelo menos recém-reformada e reformada. Então tudo o que você precisa fazer é montar seus próprios móveis e a vida em sua própria casa pode começar.
Alguns podem querer se envolver na construção da nova casa e poder decidir por si mesmos, o que também significa que eles assumem alguma responsabilidade. Mas alguns ficam até felizes quando têm muito trabalho a fazer com a nova casa e podem projetá-la e gerenciá-la eles mesmos.
Estes últimos geralmente não optam por um prédio novo ou por um imóvel reformado, mas possivelmente por um prédio com muito a fazer - um paraíso para os do-it-yourself. Um efeito colateral positivo: os prédios que precisam de reforma costumam ser bem baratos. O dinheiro economizado dessa forma, que é deixado para seu próprio trabalho manual, pode ser investido a seu critério.
O que "core" realmente significa?
Se você realmente quer começar do zero com um prédio antigo, mas não quer demoli-lo, comece com evisceração. A palavra "evisceração" é frequentemente usada quando se trata de reformas, mas nem todos sabem o que fazer com esse termo. Portanto, há algumas perguntas a serem esclarecidas primeiro:
1. O que exatamente é evisceração?
2. Quando a evisceração é feita?
3. Todo o prédio sempre precisa ser eviscerado?
1. O que exatamente é uma evisceração?
A evisceração é uma demolição parcial de um edifício. Apenas a fachada permanece no final. Ao eviscerar, não apenas as paredes não estruturais são derrubadas, mas também as de natureza portante. Você pode realmente imaginar a evisceração como demolição, onde nada resta além da casca externa: portas,São retiradas janelas, tectos falsos, pavimentos e diversos serviços de construção. (Fonte: bauerh altung.de)
2. Quando é feita uma evisceração?Calhas são realizadas principalmente quando a aparência externa de uma casa deve ser preservada - ou seja, é particularmente bonita ou atraentemente antiga, rústica, romântica ou nostálgica - mas o espaço habitável atrás dela não é mais utilizável. Por exemplo, casas destruídas são frequentemente mantidas em estilo antigo por fora, enquanto o interior da casa pode ser um edifício moderno.
Quem quer reformar completamente sua casa lança as bases com uma evisceração. Mas a evisceração também pode fazer sentido se uma extensão for adicionada ao edifício existente. E, claro, também quando um edifício está infestado de poluentes como o amianto. Então o edifício inteiro não precisa necessariamente ser demolido, mas a fachada pode permanecer como está se também não estiver contaminada com poluentes.
3. O prédio inteiro sempre tem que ser destruído?
Não, também é possível eviscerar apenas quartos individuais se os outros ainda estiverem em boas condições. No entanto, se você deseja reformar completamente, provavelmente também conta com uma evisceração completa.
Faça você mesmo ou contrate um profissional?
Mesmo se você quiser fazer o máximo possível durante uma reforma completa, é mais do que aconselhável que você traga um profissional para fazer a evisceração. Existem várias razões para isso, que por um lado são óbvias, mas por outro não devem ser esquecidas:
➤ Risco:
Claro, muitos têm a sensação de que fica mais caro quando os profissionais assumem um emprego. Muitas vezes, isso pode ser o caso quando se trata de pintar paredes ou colocar azulejos. No entanto, eviscerar é uma tarefa que pode rapidamente se tornar muito cara por conta própria. Ou seja, quando dá errado - e isso pode acontecer mais rápido do que o esperado. A opção mais barata, sem estresse e de baixo risco é: Definitivamente contratar um profissional.
E outro ponto positivo: empresas especializadas também cuidam do descarte de todos os resíduos de construção. Caso contrário, você teria que cuidar disso sozinho e procurar as empresas relevantes nas páginas amarelas, por exemplo.
➤ Dispositivos:
O preço também desempenha um papel aqui. Dificilmente alguém terá o equipamento apropriado, como um martelo de demolição, para eviscerar em seu galpão de jardim. Estes teriam que ser alugados primeiroconsequentemente, DIY com dispositivos deste tipo também custa muito dinheiro.
➤ Experiência:
Uma empresa profissional naturalmente também oferece experiência nesta área e mão de obra qualificada. Os trabalhadores sabem o que precisam fazer e tratam o prédio com cuidado - mas também trabalham muito mais rápido do que você poderia fazer como um hobby.
Encontre a empresa certa
A evisceração de edifícios é como muitas outras coisas técnicas. Tudo se resume à pergunta de todas as perguntas: Como posso encontrar a empresa certa em que posso depositar a confiança necessária e que também não tenha ideias utópicas em termos de preço? É melhor se concentrar em uma empresa especializada em vários serviços de construção. A KATI GmbH & Co KG, por exemplo, é uma dessas empresas que, além da evisceração, também oferece outros serviços como descontaminação, desmontagem ou desmontagem. Todos os trabalhos de construção da KATI GmbH & Co KG podem ser encontrados no site da empresa. A vantagem aqui é que uma mesma empresa pode assumir vários trabalhos que um do-it-yourselfer simplesmente não pode fazer sozinho.
➜ Curto e doce:
Qualquer um que esteja interessado em eviscerar é muito melhor com profissionais, porque sem o conhecimento adequado pode não só ser caro, mas também podem ocorrer danos ao tecido da construção. No entanto, os apaixonados pelo faça-você-mesmo não precisam se incomodar porque, como é sabido, ainda há trabalho mais do que suficiente para fazer quando você tem sua própria casa.