Alguns proprietários muitas vezes só percebem depois que a casa foi construída ou comprada que uma varanda teria sido boa. Mas isso não é um problema, porque pode ser adaptado.
Oh, como é bom quando você já pode aproveitar o sol ao ar livre no café da manhã ou passar noites amenas de verão confortavelmente junto com os amigos na varanda. Claro, se você possui uma casa, geralmente pode esperar seu próprio jardim. Mas uma varanda é outra coisa. Aqui você pode desfrutar do ar fresco sem ser visto diretamente. E isso mesmo na chuva, desde que a varanda esteja coberta. Mas e se a casa já estiver de pé, mas não houver varanda? Então isso não é problema algum. Afinal, você também pode adicionar uma varanda depois e até aumentar o valor do seu imóvel.
Neste artigo, gostaríamos de mostrar quais variantes estão disponíveis para retrofit de varandas, o que você deve considerar ao adicionar uma varanda e quais custos você deve considerar.
Determinar a localização/tamanho da varanda
Primeiro de tudo, é claro, você precisa determinar a localização e o tamanho da varanda. Se você tiver várias opções para escolher, use os seguintes critérios para decidir onde a varanda deve ser adaptada:
- Gostaria de aproveitar o sol da manhã, do meio-dia ou da tarde?
- De onde você tem a melhor vista?
- Onde é o lugar mais tranquilo?
A orientação da varanda deve ser cuidadosamente considerada. Porque nem todo mundo quer sentar na varanda sob o sol escaldante. De acordo com www.meinfoto.de são:
- Varandas viradas a sul especialmente para os amantes do sol
- Varandas voltadas para o leste perfeitas para café da manhã
- Varandas oeste para os amantes do pôr do sol
- Varandas do Norte como refúgio com sombra
perfeitamente adequado. Depois de esclarecer onde a varanda deve ficar, a única questão que resta é quão grande ela deve ser. Deveria ser apenas uma pequena varanda para relaxar ou uma grande para toda a família, na qual você pode colocar um grupo completo de assentos?
Que tipo de varanda para oExiste um retrofit?
Depois de ter esclarecido a posição e o tamanho da varanda, você deve agora decidir sobre uma variante de varanda adequada. Você pode escolher entre as seguintes variantes:
❍ Imagine varanda:
Provavelmente a maneira mais fácil de adicionar uma varanda mais tarde é a varanda da frente. Como o nome sugere, nesta variante a varanda é simplesmente "colocada ao lado da casa". Isso funciona tão facilmente porque a varanda frontal fica independente em quatro suportes e, portanto, é autoportante. Apenas alguns pontos de ancoragem na fachada são, portanto, necessários para fixar a varanda. O esforço de cultivo é, portanto, muito baixo e os custos para a varanda também não são tão altos.
❍ Varanda de extensão:
Em contraste com as varandas frontais, as varandas de extensão só se apoiam em dois suportes na frente da fachada. Eles são estabilizados por uma fundação de concreto. Além disso, os suportes de piso da varanda são fixados ao teto com âncoras de fixação. Esta é também a razão pela qual não são necessários mais suportes lá. Este modelo de varanda é, portanto, ideal para retrofit ou para redesenhar ou renovar uma varanda. Além disso, a varanda complementar também é um dos modelos de varanda mais baratos.
❍ Varanda em balanço (também chamada de varanda em balanço):
Se a varanda estiver localizada acima de uma calçada, calçada, estacionamento ou similar, onde os apoios com fundações não são possíveis ou estão no caminho, então uma varanda em balanço é a escolha certa. Porque isso é simplesmente "pendurado" na fachada com a ajuda de suportes de parede. Mas não se preocupe: se a alvenaria estiver estável e intacta, os suportes que são fixados na parede da casa podem suportar facilmente todo o peso da varanda.
❍ Varanda Alcova:
Sua casa tem uma alcova ou você deseja adicionar algum espaço de vida a um canto de sua casa? Então esta também é uma maneira ideal de montar uma pequena varanda ou adicionar uma mais tarde. Porque os nichos em particular criam um ambiente aconchegante. Aqui você pode escolher entre uma varanda de projeção, uma varanda de extensão ou uma varanda autoportante. A única diferença para os modelos mencionados acima: as varandas de nicho geralmente são feitas sob medida - portanto, também são um pouco mais caras.
Como fazer a transição da casa para a varanda?
Uma vez feita a escolha da varanda, você ainda precisa pensar em como deseja projetar a transição da casa para a varanda. Tudo depende aquisobre o tamanho da varanda a ser construída e se você gostaria de aproveitar a oportunidade para inundar seu espaço com mais luz. Basicamente você pode escolher entre
- portas giratórias/janelas simples (podem ser abertas e fechadas como janelas)
- Portas de correr (a porta é empurrada para o lado)
- Portas basculantes deslizantes paralelas (podem ser inclinadas e deslizadas lateralmente)
- Parede de vidro dobrável (os painéis de vidro são dobrados)
Se você quiser fazer a transição da sala para a varanda sem barreiras, é aconselhável usar um elevador e uma porta deslizante. Porque as portas elevatórias e deslizantes permitem uma passagem muito ampla. Além disso, as asas correm em um trilho no piso na parte superior e inferior. Não há, portanto, elevação, o que torna a passagem completamente livre de barreiras. Outro ponto positivo: agora existem até modelos que são movidos por um motor elétrico (visto em oknoplast.de). Esta é a solução perfeita para pessoas com deficiência física ou pessoas idosas chegarem à varanda sem muito esforço.
Quais são os custos?
Se você decidiu adicionar uma varanda mais tarde, geralmente tem que contar com custos de 10.000 a 15.000 euros. O preço do material puro para varandas de projeção e extensão é geralmente de apenas 3.000 a 4.000 euros (para varandas em balanço de 5.000 a 6.000 euros), mas também há os custos de:
- Trilho ➜ aprox. 100 - 400 euros por metro corrido
- Porta varanda ➜ aprox. 600 - 1000 euros
- Instalação de varanda e corrimão ➜ aprox. 3.000 - 4.000 euros
- Inserção da porta da varanda ➜ aprox. 300 euros
- Alvará de construção ➜ aprox. 400 euros
O quão caro será o projeto inteiro para adicionar uma varanda depende do tipo de varanda, porta, corrimão, etc. que você escolher. Você pode obter uma visão geral precisa de como os custos para a extensão subsequente de uma varanda são compostos em Kostencheck.de.
Nossa dica de economia:
Se você deseja realizar o sonho da sua própria varanda, não precisa ser desnecessariamente caro. Se você optar por uma varanda imaginária com um corrimão simples e uma porta giratória para acessar a varanda, pode economizar muito dinheiro e ainda obter uma varanda maravilhosa. Afinal, toda varanda pode ser aconchegante - seja barata ou cara.
A extensão subsequente requer uma licença?
Em poucas palavras: Sim. poré necessário construir uma varanda. Afinal, você deseja alterar significativamente a aparência da casa. Além disso, os requisitos de estática e estabilidade ao adicionar uma varanda posteriormente são muito altos. Você deve, portanto, enviar um pedido de construção à autoridade de construção, que contém as seguintes informações:
- Tamanho e posição da varanda
- Distâncias dos vizinhos
- Plantas de Varanda, Elevações e Planta de Localização
Se você contratar um construtor profissional de sacadas, normalmente você matará dois coelhos com uma cajadada só. Porque ele não só pode apresentar-lhe a melhor solução de varanda para a sua casa/apartamento e depois construí-la, como também sabe exatamente o que tem de considerar para o seu projeto ser aprovado.