Se você deseja construir um terraço na cobertura, você precisa atender a certas condições para obter uma licença. Esclarecemos e damos dicas de design.
O verão pode ter acabado agora, mas o projeto do terraço requer um bom planejamento. É por isso que vale a pena pensar no próximo verão agora. Mostraremos o que você precisa considerar quando quiser montar um terraço na cobertura.
Terraço não sem permissão de planejamento
A primeira coisa que você deve saber é que um terraço requer permissão de planejamento. Em quase todos os estados federais, um arquiteto ou engenheiro civil deve ser consultado. Além disso, o plano de desenvolvimento local deve permitir tal projeto. A distância até a propriedade vizinha também desempenha um papel importante aqui. Portanto, tente conversar com a autoridade responsável pela construção com antecedência para esclarecer se o seu projeto tem chance de aprovação ou não.
Nota: Uma licença obrigatória só pode ser concedida uma vez que todos os documentos necessários tenham sido verificados pelas autoridades de construção. Portanto, ainda pode haver uma recusa, embora a aprovação tenha sido prometida na conversa preliminar.
Aspectos importantes do planejamento da construção
Antes de solicitar a permissão de planejamento, você precisa planejar o terraço com cuidado. Além do design, você deve considerar os seguintes aspectos em particular:
- Estático
- Proteção Contra Quedas
- Resistência ao Clima
- Impermeabilização de edifícios
- Isolamento
Estático
Se você deseja construir um terraço, você deve primeiro verificar se o seu telhado é adequado. Porque nem todos os telhados têm a capacidade de carga necessária. Portanto, contrate um engenheiro estrutural. Ele examinará até que ponto a construção de um terraço é possível ou não.
Dica: Caso seu telhado não tenha a capacidade de carga necessária, isso pode ser feito instalando escoras de reforço adicionais. Seu arquiteto levará isso em consideração ao planejar o terraço.
Proteção Contra Quedas
Para sua própria segurança e de seus convidados, você deveColoque uma grade ou algo semelhante ao redor do terraço. Quão alto isso deve ser depende do respectivo estado federal. Na maioria dos estados federais, no entanto, uma altura mínima de 90 centímetros se aplica a uma altura de telhado de 12 metros. Todos os terraços ainda mais altos exigem proteção contra quedas de pelo menos 110 centímetros.
Você também deve certificar-se de que quaisquer lacunas verticais que possam existir não sejam maiores que 12 centímetros, para que a cabeça de nenhuma criança possa passar. Além disso, você deve evitar degraus horizontais que podem ser usados para escalar.
Resistência ao Clima
Em regra, um terraço fica diretamente exposto às influências do vento e do clima. Certifique-se de considerar este fato ao escolher materiais de construção. A madeira, por exemplo, precisa de um bom e regular tratamento para protegê-la da umidade. E o sol também pode danificar o material a longo prazo.
Em relação à umidade, você também deve considerar que a água não deve se acumular no terraço. Porque mesmo a melhor vedação pode vazar a longo prazo se houver água no mesmo lugar o tempo todo. Para evitar isso, o terraço deve ter uma leve inclinação e um ou mais ralos.
Dica: Você pode levar esse gradiente em consideração desde o início ao planejar a construção. Outra possibilidade para isso é a cobertura do terraço, que é usada para criar o gradiente.
Impermeabilização de edifícios
Com a construção de um terraço, você interfere na estrutura do telhado e pode criar um ponto fraco contra a água. Portanto, é absolutamente necessário selar o telhado aqui. É importante notar que a umidade deve ser removida dos cômodos abaixo. Por isso, você deve contratar um profissional para fazer a vedação.
Isolamento
Um terraço mal isolado faz com que os quartos abaixo esfriem rapidamente no outono e inverno. Isso significa que você precisa aquecer mais.
Para evitar que os custos de aquecimento subam vertiginosamente, o seu terraço deve ser devidamente isolado. Um profissional pode ajudá-lo com isso e garantir que não haja pontes térmicas.
Projeto do terraço da cobertura
Se o projeto do seu terraço foi aprovado pela autoridade responsável pela construção, o projeto de construção pode ser implementado. Então você pode projetar seu novo terraço de acordo com seus desejos.
Piso
Para o seuVários materiais podem ser considerados como piso para terraços. No entanto, você deve definitivamente considerar as diferentes propriedades dos materiais e tomar sua decisão dependendo deles.
É assim que a madeira fica muito bonita e não esquenta tanto no verão. Requer muita manutenção e é mais difícil de limpar. Azulejos e concreto, por outro lado, são muito fáceis de cuidar e limpar, mas podem esquentar muito com o sol. WPC é uma alternativa. Este é um composto de madeira-plástico que requer cuidados, mas resiste ao clima melhor do que a madeira.
Dica: Se você quer um piso completamente natural e não dá importância à fixação, você pode simplesmente trazer areia ou grama para o seu terraço.
Móveis
Claro que não pode f altar o mobiliário certo para relaxar. Se você deseja uma área de estar pequena e aconchegante em seu terraço ou uma área de lounge grande e convidativa, deve depender do espaço disponível.
Você pode escolher entre os materiais
- madeira
- Plástico
- vime
- Polyrattan
- Metal
Em primeiro lugar, seu próprio gosto desempenha um papel aqui. Porque a madeira e o plástico também podem resistir à umidade e aos raios UV se você prestar atenção à alta qualidade na hora de comprar e der a eles os cuidados necessários.
Dica: Para não se queimar enquanto relaxa, você deve tomar medidas para se proteger do sol. Leia o nosso artigo "Protecção solar para terraços - 4 variantes apresentadas".
Plantas para o terraço
Para ter aquela sensação de jardim no telhado, é claro, as plantas não devem f altar. No entanto, você deve certificar-se de que as plantas no terraço estão particularmente expostas ao sol, chuva e vento. Portanto, nem todas as plantas são adequadas para esverdear o terraço.
Você pode definir o cenário para as árvores da vida de uma forma particularmente decorativa. Belas formas podem ser alcançadas pela topiaria.
Perenes como lavanda, gypsophila ou erva sagrada são muito robustas. Eles toleram altas temperaturas e frio.
As gramíneas ornamentais também são muito adequadas para o design do seu terraço. Por um lado, a maioria das variedades são muito econômicas e toleram muito bem o sol. Por outro lado, são muito robustos e não suscetíveis a pragas.
Você pode ler quais gramíneas ornamentais são adequadas para o terraço no artigo gramíneas ornamentais: variedades e dicas de cuidados apresentadas.
Proteção de Privacidade
Para proteger sua própria privacidade, você deve fornecer proteção de privacidade adequada. Há uma variedade de maneiras de fazer uma tela de privacidade no mercado. A paleta varia de simples comprimentos de tecido a cercas feitas de esteiras de bambu e telas de privacidade, todas as quais também podem servir como proteção contra o vento.
Dica: Os terraços, em particular, estão expostos a intempéries. Você desfrutará de postes de aço inoxidável para sua proteção contra o vento e privacidade por mais tempo do que os postes de madeira convencionais.
Você pode encontrar mais opções para uma proteção de privacidade eficaz e elegante no artigo Proteção de privacidade para terraços. Os pontos 1, 3 e 4 mencionados também são ideais para o terraço.
Plantas como tela de privacidade
Você pode usar várias plantas como telas de privacidade. Bambu, arborvitae ou hera, por exemplo, são adequados para isso.
Bamboo oferece a vantagem de crescer muito rápido e muito alto. No entanto, você deve observar que ela tem raízes extensas e, portanto, deve ser plantada em um recipiente espaçoso.
Trees of Life pode convencer com seu crescimento denso como uma maravilhosa tela de privacidade. Mas aqui também é importante garantir que as plantas sejam plantadas em vasos suficientemente grandes. O balde deve ter um diâmetro de 40 centímetros por metro de crescimento.
Você também pode plantas trepadeiras protegê-las de olhares indiscretos. Basta ter um painel de vedação ou similar coberto com hera, clematite ou trepadeiras e certifique-se de que o sistema radicular tenha espaço suficiente.